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maison à vendre 5 pièces - 113,30 m2 THIAIS - 94

Ref : 25961

525 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 113.3 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à THIAIS (94320), offrant de généreux espaces de vie et un grand jardin orienté ouest pour profiter du soleil. Avec ses 4 chambres, cette résidence est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité.

La maison bénéficie d'un garage fermé, d'un chauffage individuel électrique et se situe à proximité de toutes les commodités : à seulement 700m d'Intermarché et à quelques pas des écoles (École maternelle et primaire Poullart des Places à 600m). Pour vos déplacements le TVM est 500 m ralliant directement le T9 ou T7 facilitant vos trajets quotidiens.


Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent d'un foyer paisible et bien situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113,3 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Salon (17,4 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains / WC (3 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Rangement (2,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 297,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/03/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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