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Maison à vendre 4 pièces - 90,23 m2 THIAIS - 94

Ref : 26111

425 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.23 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS- Dans un lotissement verdoyant, CENTURY 21 AARS Immo vous présente cette charmante maison bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un WC, une buanderie, un séjour/ salle à manger en double exposition, une cuisine (Mobalpa) joliment agencée. Au 1er étage un large palier dessert 3 chambres et une grande salle d'eau avec WC (refaite en 2018 Mobalpa). Une offre exceptionnelle sur THIAIS pour au moins 3 bonnes raisons: 1) Maison avec jardin entretenue 2) Prestations ( Double vitrage, cheminée, cuisine entièrement équipée et aménagée, Box pour stationnement avec borne de recharge électrique) 3) Environnement ( 10 mn en voiture de l'A86, 500 m à pied de THIAIS VILLAGE, de la ligne TVM, à proximité des écoles maternelle, primaire et lycée).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • autre (3 m2)
    • Séjour / salle à manger (29 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1523 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2569kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/01/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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