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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,30 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 26156
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.3 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

À vendre : Superbe appartement duplex avec terrasse à Chennevières-sur-Marne, en parfait état et offrant de beaux volumes.
Situé au premier étage, cet appartement de 66 m² dispose d'une entrée desservant une cuisine totalement aménagée et équipée, WC, un vaste séjour d'environ 24 m2 ouvert sur une terrasse de 10 m2. A l'étage deux chambres spacieuses, une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sa proximité avec le centre-ville, les commerces tels que Lidl et Leader Price, ainsi que les écoles comme le Collège Molière.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de bus Avenue Georges à seulement 500 mètres (lignes 208B, 208S, 437, N35).
Profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Square Arthur Rimbaud et le Parc Corot sont à quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Salle de bains / WC (4 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

interieur copro

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1554 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1735kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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