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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 33,68 m2 CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 26187

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 33.68 m2 - CHENNEVIERES SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 34m², idéalement situé à Chennevières-sur-Marne, parfait pour une personne seule ou un couple. À seulement 15 minutes à pied de la gare RER A (La Varenne St Hilaire), cet appartement lumineux offre une jolie verrière entre la cuisine et le séjour, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau et wc suspendu. Profitez également d'un jardin pour votre usage exclusif, un véritable havre de paix en ville.
Une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre privilégié tout en restant proche de Paris. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Cuisine américaine (8,9 m2)
    • Séjour (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Sans Vis à Vis

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 613 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34473kWh/m2.ankg CO2/m2.an344 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/04/2024

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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