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Maison à vendre 9 pièces - 229 m2 THIAIS - 94

Ref : 26227

770 000 €

  • Honoraires charge vendeur
694 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 229.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS LA PREVOTE TOP SECTEUR - Notre agence Century 21 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison ou futur immeuble de rapport élevé sur trois étages d'une surface de 229 m2 habitables avec la possibilité de diviser les surfaces - Prestations de qualité sur une parcelle de plus de 500 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée et deux studios indépendants, une studette.
Au premier étage un vaste séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et wc séparés
Au deuxième étage quatre chambres, une salle de bain avec sa douche et wc séparés
Au troisième étage une salle de sport de 51m2 avec une belle hauteur sous plafond.

Vidéo surveillance et alarme.

Un atelier et un box pour 3 véhicules viennent parfaire l'ensemble.

( L'immeuble est actuellement transformé en maison familiale, mais reste cadastré en plusieurs lots)

Les deux studios et une studette loués 500 euros
L'atelier pour le stockage : 800 euros.
Rapport locatif intéressant.
Beaucoup de potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • autre (6,9 m2)
    • autre (14,3 m2)
    • Salle de bains / WC (3,8 m2)
    • autre (23,4 m2)
    • Salle de bains / WC (2,1 m2)
    • Séjour (35,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • salle de jeu (51,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (29,1 m2)
    • Séjour
    • atelier (34,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Radiateur individuel gaz gaz
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17927kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 20/03/2023

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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