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4 pièces - 94,20 m2 PARIS - 75015

Ref : 26352
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.2 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

Paris XV Lourmel - Félix Faure. Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente en exclusivité cet appartement familial et traversant avec double panorama et 2 balcons de 4 pièces principales de 94 m2 au pied du Métro et à deux pas du Parc André Citroën au sein d'une copropriété de bon standing avec de faibles charges comprenant : entrée, W.C. indépendant, double séjour et cuisine dinatoire donnant sur la loggia principale de 5m² avec une belle vue dégagée exposée sud. L'espace nuit se compose d'un couloir qui distribue de 2 chambres avec placards dont une chambre avec balcon (3e chambre possible), une salle de bains (2e salle d'eau possible), un W.C. indépendant, un dressing de 3 m2 et une buanderie. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,2 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • salle à manger (14,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Balcon (5 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 423
  • Charges courantes par an : 4232,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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