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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,81 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26683

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
782 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.81 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Votre agence CENTURY21 AARS Immo, vous présente à proximité immédiate des transports ( TVM/ TRAM ligne 9/ RER ligne C) cet appartement de deux pièces principales avec un grand jardin de 45 m2 orienté Ouest. Celui-ci se compose d'une cuisine semi-ouverte d'un séjour de 20 m2 ouvert sur le jardin, une chambre et une salle d'eau WC. Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'une cave. Travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Séjour / salle à manger (22,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Jardin (45 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Shingle
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 118 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2969kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2025

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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