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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 98,18 m² VILLENEUVE LE ROI - 94

Ref : 26842

425 000 €

Honoraires charge vendeur

812 avis (achat/vente) : 9,0/10

Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 98.18 m2 - VILLENEUVE LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo

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Description

Un rooftop familial rare en centre-ville. Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce duplex de 5 pièces offrant 4 chambres, une terrasse panoramique de 70 m² et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pensé pour la vie de famille et les moments de partage, ce bien séduit par ses volumes, sa vue dégagée et son extérieur hors normes cet appartement se compose : au 3 étage : une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier / buanderie, Une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Au 4 étage : 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Deux parkings viennent parfaire l'ensemble.

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Vue globale

Surface totale : 101,6 m²
Surface habitable : 98,2 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour / cuisine (30,7 m²)
- Terrasse (70 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,4 m²)
- Buanderie (6,5 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Chambre 3 (8,5 m²)
- Chambre 4 (9,2 m²)
- Salle de bains (4,2 m²)
- WC (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée sans vis à vis

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur géothermie
Toiture : Terrasse
Digicode
Videophone

À savoir

Charges / mois : 370 €
Taxe foncière : 2689 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 34
Charges courantes par an : 4440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/10/2025

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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