CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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Maison à vendre 7 pièces - 103,09 m2 ORLY - 94

Ref : 27017

452 200 €

  • Honoraires charge vendeur
801 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 103.09 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Century 21 AARS IMMO vous propose cette charmante maison familiale avec ses beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéalement située à moins de 5 minutes à pied du RER Orly-Ville et du Parc de la Cloche, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin une grande cuisine conviviale, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez : trois chambres spacieuses, un bureau supplémentaire, une salle d'eau fonctionnelle. Un garage avec mezzanine complète le bien, offrant un bel espace de rangement ou de bricolage.
Le tout sur un jardin agréable exposé SUD, parfait pour profiter des beaux jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,9 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 372 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Placard (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

JARDIN/RUE

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 6154 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2603 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2503kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/10/2025

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