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Maison à vendre 4 pièces - 85,01 m2 THIAIS - 94

Ref : 27087

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.01 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS Centre-ville Loft type maison avec jardin et parking

Situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Thiais, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce loft propose un mode de vie proche de celui d'une maison, grâce à son organisation en duplex et l'absence de voisin au-dessus.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 46 m² (séjour + cuisine), exposée Sud et ouvrant directement sur un jardin privatif de 36 m². Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements et une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol accompagne le bien.

Points forts :

Aucun voisin au-dessus esprit maison
Séjour + cuisine de 46 m²
Exposition Sud
Jardin privatif
Quartier calme et recherché
Copropriété récente et bien entretenue

Proximité :

Commerces : 500 m
Bus TVM : 300 m
RER C : 1 km

Bien rare sur le secteur, idéal pour ceux recherchant un logement à mi-chemin entre appartement et maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 36 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (14,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Façade : Béton
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1095 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/02/2025

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