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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,60 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27186

207 400 €

  • Honoraires charge vendeur
814 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.6 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

CHOISY-LE-ROI. Secteur Rouget de l'Isle. Posez vos valises ! Luminosité, balcon et zéro travaux : le 3 pièces coup de cœur à Choisy-le-Roi.
À deux pas des transports (TVM, Tram T9, RER C) et des commerces, Century 21 A.A.R.S. Immo vous propose ce charmant appartement 3 pièces. Situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60, cet appartement très lumineux se compose de : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour donnant accès au balcon, deux chambres, une salle de d'eau et des WC séparés. Un véritable coup de cœur, idéal pour une vie confortable et pratique. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,6 m2
  • Surface habitable : 52,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Couloir / dégagement (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Autre

Sans Vis à Vis

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1528 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 129
  • Charges courantes par an : 2820,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18740kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 03/02/2026

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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