6 pièces - 100 m2 ORLY - 94
400 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur une belle parcelle d'environ 500 m², cette maison développe environ 100 m² habitables et séduit immédiatement par son fort potentiel d'aménagement ainsi que par ses extérieurs généreux, particulièrement recherchés sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle offrant de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le séjour propose un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine peut être modernisée pour créer un véritable espace de vie chaleureux et contemporain.
L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant répondre à différents projets : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou espace télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : terrasse, espace détente, aire de jeux pour les enfants, potager ou futurs aménagements paysagers.
Les acquéreurs apprécieront particulièrement :
-- Maison individuelle
-- Parcelle d'environ 500 m²
-- 3 chambres
-- Beaux volumes
-- Fort potentiel d'aménagement
-- Secteur recherché
-- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'Orly.
À visiter sans tarder..
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 200 m2
- Surface habitable : 100 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Séjour / salle à manger (26,0 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (12,6 m2)
- Palier (0,9 m2)
- WC (1,8 m2)
- Mezzanine (8,3 m2)
- dressing (1,1 m2)
- Chambre 3 (14,0 m2)
- dressing (1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 80 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2006
- Taxe foncière : 2180 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/10/2025