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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,60 m2 ORLY - 94

Ref : 27400

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
831 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.6 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Situé au sein d'une résidence de standing signée Bouygues Immobilier, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé sur la commune d'Orly, à proximité immédiate de la ligne 14. Ce logement offre des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, au calme, en intérieur de copropriété.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 32 m², avec cuisine ouverte sur séjour, bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant accès à un agréable balcon de plus de 7 m².
L'espace nuit comprend deux chambres au calme, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains aux volumes généreux.
Une place de parking complète ce bien.
Les + :

Exposition sud
Double extérieur (balcons)
Environnement calme
Proximité transports (ligne 14)
Idéal pour un cadre de vie confortable et moderne aux portes de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 67,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • loggia (4,4 m2)
    • Séjour / cuisine (33,0 m2)
  • Année construction : 2026

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Collective par géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6212kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/04/2026

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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