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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 18,25 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27421

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 18.25 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Situé à CHOISY LE ROI (limite THIAIS), venez découvrir ce charmant appartement situé au 2e étage d'une petite copropriété à taille humaine.
D'une surface d'environ 20 m2 ( 28m2 au sol ) ce bien a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace optimisé et fonctionnel.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 19 m2
  • Surface habitable : 18,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / séjour (9,5 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1789

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : REFAIT A NEUF
  • Taxe d'habitation : 398 €
  • Charges de copropriété : 94 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31363kWh/m2.ankg CO2/m2.an313 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 11/06/2026

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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