CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 THIAIS - 94

Ref : 27509

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
838 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Située dans un lotissement arboré, au calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et des transports (TVM-Ligne 14, Tramway T9, RER ligne C), cette agréable maison saura vous séduire par ses volumes et son environnement privilégié
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d'environ 31 m2 agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante récente (Cuisinella), WC et un garage couvert.
A l'étage la maison offre 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles sont isolés
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin arboré.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités du quotidien..

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • salle à manger (14,0 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • garage (15,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1644 €
  • Charges de copropriété : 16,2 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2459kWh/m2.ankg CO2/m2.an245 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/06/2026

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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