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Maison à vendre 7 pièces - 115,89 m2 SUCY EN BRIE - 94

Ref : 27525

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 115.89 m2 - SUCY EN BRIE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

À Sucy-en-Brie, dans le quartier recherché et résidentiel de Fontaine de Villiers Le Fort, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, venez découvrir cette agréable maison jumelée d'un côté, développant 110 m² habitables sur un terrain de 439 m².

Pensée pour la vie de famille, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 32 m², composé d'un séjour et d'une salle à manger, baignés de lumière et ouvert sur une terrasse ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que de trois autres chambres pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins.

La configuration actuelle permet également de transformer facilement la salle à manger en cinquième chambre de plain-pied, offrant une réelle modularité pour s'adapter à l'évolution de votre famille.

Vous apprécierez également ses nombreux atouts : un vaste dressing, de multiples espaces de rangement, une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un garage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser les lieux selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un environnement calme, pratique et évolutif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133,8 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 439 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • couloir (6,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • garage (17,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1931 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24653kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 21/07/2026

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