CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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Maison à vendre 6 pièces - 121,61 m2 THIAIS - 94

Ref : 27769

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.61 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

**THIAIS QUARTIER DES TILLEULS UNE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARME !**

Nichée au cœur d'un lotissement familial agréable, découvrez cette maison de 6 pièces principales, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son charmant jardin, véritable invitation à la détente.

Dès l'entrée, vous apprécierez son double séjour traversant avec accès direct sur la terrasse, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilettes.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC et des combles viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace.

Un cellier et un garage apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Une maison idéale pour accueillir votre famille et écrire une nouvelle page de votre histoire !

Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • cellier (4,5 m2)
    • Séjour (32,4 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (16,1 m2)
    • Salle de bains / WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2112 €
  • Charges de copropriété : 88 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 01/07/2025

Bien proposé par Chloé billiottet EI, agent commercial (RSAC 844013607)

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