CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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4 pièces - 77,20 m2 ORLY - 94

Ref : 27799

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
858 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.2 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

ORLY Secteur GazierNavigateurs | En exclusivité
Au sein d'une copropriété récente située dans le secteur GazierNavigateurs, à proximité du parc Jean-Mermoz, des commerces et des transports (RER C et tramway T9), votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce bel appartement familial avec un grand balcon.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour/salle à manger et une cuisine ouverte, bénéficiant tous deux d'un double accès au balcon, idéal pour profiter pleinement de cet espace extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Deux places de parking privatives couvertes viennent compléter ce bien et constituent un véritable atout au quotidien.
Un appartement fonctionnel, offrant de beaux espaces de vie et une situation pratique pour profiter des commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Dégagement (8,8 m2)
    • Séjour - cuisine (29,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Limitée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 247 €
  • Taxe foncière : 2075 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2748,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/09/2025

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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