CENTURY 21 A.A.R.S. Immo
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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 THIAIS - 94

Ref : 26819

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
785 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 100.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS MAISON KAUFMAN & BROAD. Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente en exclusivité au d'une résidence à taille humaine calme et sécurisée cette charmante maison avec un double séjour donnant accès de plein pied à la terrasse et au jardin. 4 chambres, une salle de bains et un WC viennent agencer le 1er étage. Au 2e étage, les combles aménagés seront le lieu idéal pour disposer d'une 4 chambre. À deux pas, le bus ligne 183 vous connecte aisément aux TRAM T7 ou T9 ou RER C. Commodités, écoles et parc des Lilas à proximité pour une vie quotidienne en toute mobilité. Un garage et une place de parking extérieure viennent parfaire l'ensemble. 3e place de parking avec prise électrique Green up vendu en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour / salle à manger (24,5 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (14,9 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1492 €
  • Charges de copropriété : 113 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 1356,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/07/2025

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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