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Maison à vendre 9 pièces - 243,31 m2 THIAIS - 94

Ref : 24416

1 299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 243.31 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Maison d'Exception entre Nature et Centre-Ville !!!
Découvrez cette superbe villa alliant charme, confort et prestations haut de gamme. Pleinement intégrée dans un écrin de verdure et à moins de 5minutes à pied de la place du marché et de ses commerces, elle vous séduira par son architecture unique et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière, vous apprécierez ses volumes généreux et ses pièces de vie donnant multiples accès sur son jardin paysager de plus de 1000m² et ses terrasses.
Vous offrant 240m² habitables et près de 380 m² utiles avec son sous-sol total et son garage double, votre famille saura s'y épanouir parmi ses 5 chambres, son triple séjour, sa cuisine équipée avec espace repas, son coin lecture, sa salle de jeu.....
Un peu comme un week end hors du temps chaque soir en rentrant du travail.... Y gouter, c'est y succomber... Laissez vous charmer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 373 m2
  • Surface habitable : 243,3 m2
  • Surface terrain : 1 006 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (63 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • Coin repas (7,7 m2)
    • Entrée (12 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • autre (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • suite parentale (16 m2)
    • Bureau (24,1 m2)
    • dressing (7,7 m2)
    • garage (32 m2)
    • Sous-sol (140 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi isolant
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/02/2025

Bien proposé par Chloé billiottet EI, agent commercial (RSAC 844013607)

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