appartement à vendre 4 pièces - 95 m2 THIAIS - 94

Ref : 24498
382 900 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS A proximité du Parc des Lilas - Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente ce bel appartement familial de 4 pièces principales qui se situe au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, à taille humaine prisée pour son calme à 8 min à Pied du Tram T9.
Dans un immeuble de standing, cet appartement fonctionnel se démarque par ses beaux volumes et sa vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Le bien se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine (avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour). La partie nuit distribue une suite parentale avec salle d'eau et W.C., 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un W.C. indépendant.
Une cave, 2 emplacements de parking dont 1 boxable en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m 2)
    • Dégagement (2 m 2)
    • suite parentale (14 m 2)
    • Salle de bain (4 m 2)
    • Chambre 2 (12 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Couloir / dégagement (7 m 2)
    • placard -couloir (1,2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Placard (1,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1428 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2021
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 301
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par François Paul masse , agent commercial (RSAC 844013607)

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