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appartement à vendre 2 pièces - 40,50 m2 THIAIS - 94

Ref : 24968

232 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.5 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Centre-ville APPARTEMENT + BOX. Situation exceptionnelle à deux pas de la place du marché et de l'Eglise au sein d'une copropriété de standing, notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente ce magnifique appartement de 2 pièces principales au 1er étage et accessibilité PMR en plein cœur d'un quartier recherché pour son calme et sa localisation à proximité immédiate des commodités, du parc de Cluny. Bus 103 et 185 à 2 minutes, TVM (Victor Basch) à 12 minutes et Tram T9 (Verdun Hoche) à 15 minutes à pied.
Dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec rangements qui dessert un magnifique séjour/cuisine de 22 m² entièrement aménagée et équipée avec son balcon de 5m². Un couloir de dégagement vous mènera à la chambre avec rangements et à la salle de bains avec W.C. suspendu. Un Box partagé vient parfaire l'ensemble. Coup de cœur assuré. Aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour / cuisine (21,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains / WC (3,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

box ferme

rue et interieur cop

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Travaux à prévoir : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
  • Taxe foncière : 730 €
  • Charges de copropriété : 168 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 246
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 57
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/06/2020

Bien proposé par François Paul masse , agent commercial (RSAC 900658212)

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