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appartement à vendre 4 pièces - 97,70 m2 THIAIS - 94

Ref : 25142

373 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 97.7 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

THIAIS Apollonia - F4-Balcon-Bow Window Grand Box. En plein cœur d'un quartier recherché pour son calme, notre Agence Century 21 AARS Immo vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial de 4 pièces principales de + de 97 m2 avec balcon au sein d'une copropriété à taille humaine de 1996.
A proximité immédiate des commerces du quartier et à 15 minutes à pied du tram T9 (3 communes ou Verdun Hoche) ou à 8 minutes à pied de l'arrêt de bus 183/185/382. Venez découvrir au 2e étage avec ascenseur, un appartement lumineux, fonctionnel exposé sud, comprenant : une entrée, un vaste séjour avec bow-window et une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) avec accès direct au balcon, un W.C. avec lave-mains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/W.C et une salle de bains. L'agencement de cet appartement saura combler les plus exigeant avec un accès indépendant de la suite parentale. Un grand box sécurisé pour véhicule vient parfaire l'ensemble.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir / dégagement (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 216 €
  • Taxe foncière : 1445 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2528,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2022

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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