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appartement à vendre 1 pièce - 24,94 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26007

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 24.94 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Découvrez ce jolie studio actuellement loué 650€/mois, entièrement rénové, situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Choisy-le-Roi. Offrant une surface optimisée de 25m² avec une salle d'eau moderne de 4.75m², ce bien se trouve au 2ème étage d'un immeuble accueillant.

Avec un accès facile à une multitude de commerces : Intermarché à seulement 100m, ainsi que Les Halles du Portugal et Casino à quelques pas.
Côté transports, la gare RER C de Choisy-le-Roi est à 500m, ligne T9 à 300m, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. De plus, un réseau dense de bus entoure le quartier, offrant une connectivité exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 25 m2
  • Surface habitable : 24,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateurcollectif gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau et séjour
  • Travaux à prévoir : aménager la cuisine
  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27055kWh/m2.ankg CO2/m2.an270 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 24/04/2022

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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