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maison à vendre 6 pièces - 117,83 m2 THIAIS - 94

Ref : 26009

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cette charmante maison située à THIAIS, un havre de paix familial. Avec ses 118 m² habitables sans nécessité de travaux, elle offre un espace de vie confortable et accueillant.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau, garantissant l'intimité de chacun. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de l'école maternelle Saint-Exupéry, du collège Paul Valéry et du groupe scolaire Saint-Exupéry, elle est parfaite pour une famille cherchant à s'installer près des établissements scolaires. Les commerces, restaurants et parcs sont également à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique.

Côté transports, la maison est bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 183 et le TVM à 300 mètres, facilitant vos déplacements vers le centre de Paris et au-delà.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Veranda (19,8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • dressing (7,3 m2)
    • Salle de bains / WC (9,2 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • Salle de bains / WC (0,6 m2)
    • Palier (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Meulière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1984 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32671kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2021

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