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Faire Gérer son bien par notre Agence Century 21 AARS IMMO de Thiais

Publiée le 12/11/2019

Pourquoi Faire appel à un service gestion locatives de notre Agence Century 21 AARS IMMO de Thiais ?

Sur le point de louer votre bien, vous vous demandez si vous devez nous le confier en gestion locative ?

S'en remettre à un professionnel, comme nous, pour gérer son patrimoine immobilier peu en effet être une bonne solution quand "on ne sait pas, on ne veut pas ou si l'on n'est pas sur place", résume Isabelle Guyard, consultante chez Century 21. Même si la gestion locative n''est en rien obligatoire, elle reste vivement conseillée car cette activité demande du temps ainsi que des connaissances juridiques et immobilières. "Nous faisons le lien entre le propriétaire et le locataire, nous jouons le rôle d'intermédiaire", ajoute la professionnelle. Pour ce faire, les deux parties doivent signer un mandat de gestion locative, qui donne le pouvoir à un mandataire d'accomplir au nom du propriétaire de nombreux actes liés à la gestion de son patrimoine et à la location.

Quelles sont ses fonctions ? 

Le rôle du professionnel de la gestion locative doit être explicitement spécifié dans le mandat, sans quoi les fonctions supplémentaires pourront entrainer des frais. Parmi les missions à définir, il est souvent question :

  • Rechercher des locataires
  • Rédiger le bail, l'état des lieux d'entrée et de sortie
  • Percevoir les loyers avant rétribution au propriétaire et envoyer les quittances au locataire
  • Envoyer des avis d'échéance
  • S’occuper de la révision du loyer et de l'ajustement des provisions pour charges
  • Traiter les impayés
  • Prendre en charge de tâches plus ponctuelles comme le suivi de travaux.

Cependant, ces attributions restent à fixer au cas par cas. Un propriétaire qui a déjà trouvé son locataire peut par exemple s'adresser à un professionnel pour s'occuper de la suite de la gestion.

Vous souhaitez faire gérer votre bien, confier votre patrimoine a de vrai professionnel de l'immobilier, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Century 21 AARS IMMO!