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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 THIAIS - 94

Ref : 26632

308 500 €

  • Honoraires charge vendeur
761 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Centre-ville - Situation exceptionnelle à deux pas de la place du marché et de l'Eglise. Notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité ce magnifique appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces situé au 2e étage avec ascenseur à proximité immédiate des commerces de la place du marché et du Parc de Cluny et André Malraux. Bus 103 et 185 à 2 minutes, TVM et Tram T9 à 10 minutes à pied. Le bien se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger et 2 chambres avec accès direct au balcon de 10m² exposé sud, une salle de bains et W.C. séparés. 1 place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / Dégagement (4,6 m2)
    • Séjour / salle à manger (31,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • couloir (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

interieur copro

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Recente
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière copro et étanchéité toit terrasse > 2019 Ravalement, volet et fenêtre > 2011
  • Charges / mois : 283 €
  • Taxe foncière : 1640 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 3400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 25/10/2024

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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