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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,85 m2 THIAIS - 94

Ref : 26721

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
777 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.85 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - CENTURY 21 AARS Immo vous propose à proximité des établissements scolaires ( maternelle, primaire, lycée) et des transports ( TVM , gare RER ligne C) ce grand appartement de type F4 avec balcon très lumineux (exposition sud).
Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une chambre ( transformable en séjour) . Coté nuit un dégagement donnant accès à des WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Nombreux rangements, parquet massif et cloisons bois (facilement transformable). Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave . Travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 75,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • salle à manger (17,5 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée parc

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie

À savoir

  • Taxe foncière : 1508 €
  • Charges de copropriété : 313 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 187
  • Charges courantes par an : 3800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2025kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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