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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,77 m2 THIAIS - 94

Ref : 26879

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
794 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.77 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS LE PRESSOIR. Au sein d'une copropriété récente de 2017 et d'un quartier reconnu et recherché pour la proximité des transports et des commerces, Century 21 A.A.R.S Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 4 pièces principales disposant d'une triple exposition entièrement de plain-pied situé au rez-chaussée (sur 4 étages) et disposant de 2 terrasses et d'un jardin. L'appartement se compose d'un séjour avec accès jardin, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 chambres avec placards et avec accès à la 2e terrasse. Venez découvrir un jardin et sa terrasse intimiste principalement exposés sud qui vous invitent à la convivialité à tout moment de la journée. L'appartement dispose d'un local vélo collectif et de deux emplacements de parking couverts.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,8 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour / cuisine (31,8 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 292 €
  • Taxe foncière : 1588 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2466,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 30/05/2025

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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