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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 47,40 m2 THIAIS - 94

Ref : 26973

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
799 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 47.4 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Triangle d'or, quartier très recherché, au calme et pourtant très proche du centre ville, votre agence CENTURY 21 AARS Immo vous propose dans une petite copropriété de 3 appartements, ce charmant 3 pièces situé au 2ème et dernier étage. Celui-ci se compose d'une pièce de vie mansardée avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un dégagement desservant 2 pièces dont une chambre avec dressing. Travaux de rénovation à prévoir. Vous bénéficierez de la jouissance d'un jardin, d'un emplacement de stationnement ainsi qu'un cabanon avec une toiture refaite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,7 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour / cuisine (18,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (7,2 m2)
    • dressing (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)63921kWh/m2.ankg CO2/m2.an0,64 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/10/2025

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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