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Appartement à vendre 2 pièces - 37 m2 THIAIS - 94

Ref : 27066

148 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 37.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS, appartement coup de cœur avec jardin privatif d'environ 100 m2.
Rare sur le marché ! au 3e et dernier étage d'un immeuble au charme de l'ancien, découvrez cet appartement chaleureux offrant un parquet en chêne qui lui confère un caractère unique.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte / grande chambre confortable / pièce bureau idéal télétravail ou chambre d'appoint / salle d'eau avec WC suspendus. A 200 m du Tramway ligne 9 pour des déplacements faciles et rapides. Un bien alliant charme, fonctionnalité et espace extérieur. A visiter sans tarder ! (Travaux à prévoir)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (18,1 m2)
    • Autre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Général

  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Travaux récents : ravalement cage d'escalier
  • Charges de copropriété : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)624624kWh/m2.ankg CO2/m2.an20 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 624

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/06/2025

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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