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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 THIAIS - 94

Ref : 27119

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
804 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS. Place du Marché. F3. Situation exceptionnelle au sein d'une copropriété sécurisée à taille humaine, notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente cet appartement de 3 pièces principales sans travaux en plein cœur d'un quartier recherché pour sa localisation à proximité immédiate des commodités, du Parc de Cluny et des écoles et collège recherchés de la ville. Bus 103 et 185, TVM, Tram T9 et T7 et la prochaine ligne 14 Sud (Porte de Thiais et/ou Pont de Rungis). Venez découvrir au 1er étage une entrée qui vous ouvre sur un salon-salle à manger exposée sud, une cuisine indépendante, une salle d'eau, des W.C. séparés et 2 chambres. 1 place de parking en sous-sol et/ou un box peuvent parfaire l'ensemble (vendu en sus).

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir / dégagement (4,9 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2290,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/11/2025

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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