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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,81 m2 THIAIS - 94

Ref : 27364

159 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
825 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.81 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Appartement 3 pièces 2 chambres, idéalement situé dans une petite copropriété, au pied des commodités et des transports.
Cet appartement séduit par son joli parquet et sa belle hauteur sous plafond, offrant charme et cachet.
Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel de valorisation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1946

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurgaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Refaite

À savoir

  • Charges de copropriété : 209 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)464102kWh/m2.ankg CO2/m2.an464 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/04/2026

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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