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Commerce à vendre 64,61 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 27382

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
825 avis (achat/vente) : 9,0/10
commerce à vendre - 64.61 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité ce local situé à Choisy-le-Roi. A proximité immédiate du tramway, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce bien actuellement aménagé en local professionnel, idéal pour une activité libérale.

En rez-de-chaussée, ce local se compose : d'une entrée accueillante (pouvant servir de salle d'attente), d'une cuisine, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que trois grandes pièces de plus de 14 m² chacune, facilement adaptables selon vos besoins professionnels.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Accessibilité optimale (tramway à proximité, RDC)
Configuration fonctionnelle et modulable
Idéal professions libérales ou investissement professionnel

Ce bien offre un fort potentiel pour l'exercice d'une activité professionnelle dans un environnement pratique et bien desservi.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2

À savoir

  • Charges de copropriété : 105 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1241,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique

Date du DPE : 25/09/2025

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