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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48,81 m2 THIAIS - 94

Ref : 27445

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.81 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Exclusivité CENTURY 21 - Découvrez cet appartement 3 pièces de caractère, idéalement situé au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son beau parquet et sa belle hauteur sous plafond, offrant volume et authenticité.

Composé de deux chambres, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs de cachet souhaitant créer un bien à leur image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • WC
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateurgaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Refaite
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)464102kWh/m2.ankg CO2/m2.an464 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 102

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 13/04/2026

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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