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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,35 m2 THIAIS - 94

Ref : 27470

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.35 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS Centre-ville Appartement 3 pièces proche du neuf avec balcon et parking.
Votre agence Century 21 AARS Immo vous propose ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence récente de standing, à proximité immédiate du centre-ville de Thiais et des commerces.
Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports : arrêts de bus 183, 185 et 382 à seulement 2 minutes à pied, ainsi que les lignes de tramway T7 et T9 accessibles en environ 15 minutes.
Situé au 2 étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un WC indépendant avec lave-mains, puis d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de plus de 5 m² exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L'espace nuit, bien séparé, comprend un couloir avec rangements desservant deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Les + :
Résidence récente et sécurisée
Appartement lumineux et fonctionnel
Nombreux rangements
Balcon exposé Ouest
Parking en sous-sol
Proximité transports et commerces
À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,5 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour - cuisine (23,7 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Balcon (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 185 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 2228,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)748kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/06/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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