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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,21 m2 THIAIS - 94

Ref : 27511

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.21 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du tramway T9, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 2e étage, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
En complément, ce bien dispose d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • dégagement / rangement (1,9 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

interieur copro

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 216,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 2599,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an190 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 19/06/2026

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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