Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,16 m2 THIAIS - 94
Ref : 27533
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
THIAIS. Centre-ville. Exclusivité.
Au cœur de Thiais, dans une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cet agréable appartement familial traversant de + de 86 m², bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un espace extérieur exceptionnel.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une magnifique terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés avec lave mains.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Parc de Cluny et des transports : lignes de bus 103 et 185, TVM, tramways T7 et T9, ainsi que le REC C et la ligne 14 du métro.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Au cœur de Thiais, dans une résidence sécurisée à taille humaine, découvrez cet agréable appartement familial traversant de + de 86 m², bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un espace extérieur exceptionnel.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec espace salle à manger ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante avec accès direct à une magnifique terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés avec lave mains.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Parc de Cluny et des transports : lignes de bus 103 et 185, TVM, tramways T7 et T9, ainsi que le REC C et la ligne 14 du métro.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,2 m2
- Surface habitable : 86,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour / salle à manger (25,6 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (2,4 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- placard -couloir (0,2 m2)
- Balcon (2,5 m2)
- Terrasse (40,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Etanchéité terrasse
- Charges / mois : 317 €
- Taxe foncière : 1677 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 38
- Charges courantes par an : 3804,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2026
Bien proposé par
François Paul
masse
EI, agent commercial (RSAC 900658212)
