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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,91 m2 THIAIS - 94

Ref : 27631

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
857 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.91 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing. Vous apprécierez son balcon, son environnement calme ainsi que son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie également d'une place de parking extérieure.
Côté transports, vous profiterez de la proximité du tramway T9, du RER C et du TVM, facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces à proximité viennent compléter les atouts de ce bien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 45,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC
    • Chambre (9,2 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 145 €
  • Taxe foncière : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/10/2026

Bien proposé par Victor da costa EI, agent commercial (RSAC 903317790)

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