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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,43 m2 THIAIS - 94

Ref : 27833

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.43 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

Situé au sein d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement de 3 pièces, niché au 6e et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m2 avec un espace salon/salle à manger ouvert sur la cuisine.
Cette pièce s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-est.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un élégant parquet massif.
Cet appartement réunit les atouts suivants: Luminosité, extérieur généreux, résidence récente, absence de voisin au-dessus et à proximité immédiate du TVM qui se connecte à la ligne 14.
De plus un stationnement couvert vient compléter cette offre ! (Certaines photos de cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de décoration des pièces. Ces visuels sont présentés à titre indicatif et ne reflètent pas nécessairement l'état actuel du bien)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour - cuisine (29,7 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle de bains / WC (5,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateurcollectif géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1604kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/05/2025

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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