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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,39 m2 THIAIS - 94

Ref : 27365

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
856 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.39 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

Venez découvrir ce joli appartement duplex de type F2, parfaitement entretenu, offrant une vue dégagée et une distribution agréable sur deux niveaux.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une cuisine, un WC séparé et une salle de séjour ouverte sur un balcon offrant un cadre de vie convivial.
A l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau, créant un espace plus intimiste et confortable.
Ravalement et isolation de l'immeuble déjà voté et payé par la propriétaire, les travaux sont prévus sur l'année 2027.
Une cave et un stationnement libre viennent compléter cette offre. A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 41,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Palier (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 81
  • Charges courantes par an : 1572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30512kWh/m2.ankg CO2/m2.an305 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/09/2026

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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