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appartement à vendre 4 pièces - 74 m2 THIAIS - 94

Ref : 24598

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

THIAIS A proximité des commodités et des transports (Tram T9 à 2 minutes à pied), et de la bretelle de l'A86 notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité ce Duplex de 4 pièces principales avec 3 chambres et jardin PRIVATIF qui se situe au sein d'un quartier résidentiel récent et d'une copropriété à taille humaine de 2015 (12 lots). Venez découvrir ce duplex fonctionnel qui se compose au RDC, d'une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée et une suite parentale avec salle d'eau/WC, à l'étage : 2 chambres avec dressing et accès direct au 2e balcon, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. 95 m2 d'extérieur avec terrasse et potager, 1 abri de jardin et un box de 6 m sur 3,5 m en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Le Chauffage au sol et l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Possibilité de mettre la climatisation dans l'appartement et l'installation de l'éclairage et prise de courant dans le Box.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19,7 m 2)
    • Cuisine (5,5 m 2)
    • Chambre 1 (13,6 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (10 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box

Terrasse

Cour et Jardin

Général

  • WC séparés
  • Porte : 3 points renforcé
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

À savoir

  • Charges / mois : 280 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
53
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par François Paul masse , agent commercial (RSAC 900658212)

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