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appartement à vendre 4 pièces - 77 m2 THIAIS - 94

Ref : 25999

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS, CENTRE VILLE. A proximité des commodités de la place du marché et des transports (5 minutes à pied du TVM), notre Agence Century 21 vous présente ce bel appartement de 4 pièces principales de 76 m2 qui se situe au sein d'une résidence prisée pour son calme. Dans un immeuble ancien de standing cet appartement se compose d'une entrée, séjour donnant un balcon/terrasse avec une agréable vue sur la verdure du parc, salon et salle à manger, 2 chambres dont une chambre parentale avec balcon (possibilité 3e chambre facile), cuisine avec cellier attenant, salle d'eau, W.C. indépendant, dressing et placards. Une cave et une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Résidence fermée et sécurisée. Les charges : chauffage, eau, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, enlèvement des ordures ménagères. Ravalement de façade moins de 10 ans.

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Couloir / dégagement (4,4 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée parc

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif au sol
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective
  • Charges / mois : 400 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 4800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/10/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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