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appartement à vendre 2 pièces - 36 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24946

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

Idéal premier achat ou investisseur. A proximité immédiate des commerces et des transports (TVM, Tram T9 à 3 minutes et 10 min du REC C à pied), notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces principales situé au 3e étage (sur 6) avec vue dégagée. Une entrée dessert une cuisine ouverte sur le séjour avec balconnet. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et des W.C. séparés. Une cave et la possibilité d'une location d'un parking sécurisé à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Couloir / dégagement (0,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 761 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1836,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/07/2022

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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