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maison à vendre 5 pièces - 135 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 24973

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.0 m2 - CHEVILLY LARUE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

CHEVILLY LARUE QUARTIER BRETAGNE. Votre agence CENTURY 21 AARS Immo vous propose en exclusivité dans un quartier résidentiel au fond d'une impasse cette maison familiale.
Situé proche de la futur ligne 14, à 10 mn à pied du Tram ligne 9, à proximité de l'accès à l'A86 et de l'aéroport d'Orly.
Celle-ci se compose, au rdc: une large entrée avec placards desservant une buanderie, une cave à vins , et un très grand garage de presque 43 m3.
Au premier niveau vous découvrirez un palier distribuant un séjour salle à manger donnant sur 1 véranda, une cuisine ainsi qu'une pièce bureau avec 1 salle d'eau et des WC séparés.
Au deuxième niveau, 4 chambres , 2 salles d'eau et WC séparés.
Un jardin clos et arboré vient compléter cette offre.
A voir absolument!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (42,9 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Séjour / salle à manger (39,1 m2)
    • autre (8,6 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Douche (4,1 m2)
    • SDB / SDE (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Veranda (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Sans Vis à Vis

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • façade : Béton enduit peint
  • Véranda
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1999 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
143
KWhEP/m2.an
29 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
29 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

Bien proposé par Jean Philippe duffau , agent commercial (RSAC 452938947)

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