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appartement à vendre 4 pièces - 59 m2 CHOISY LE ROI - 94

Ref : 25001

239 000 €

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 59.0 m2 - CHOISY LE ROI - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

CHOISY LE ROI - En exclusivité CENTURY 21 AARS Immo vous propose, en centre ville, à proximité des transports ( 2 mn à pieds du Tram ligne 9 et 10 mn à pieds de la gare RER ligne C ) et des commerces ce charmant duplex composé de quatre pièces de 59.19 m2 loi Carrez / 80.74 m2 au sol. Celui-ci se compose au rdc: entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec balcon, un dressing, salle de bains et WC. A l'étage, deux chambres mansardées avec rangements. Pour le stationnement un box et une cave viennent compléter cette offre .

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée / séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • dressing (3,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (6,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Shingle
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : R.A.S
  • Travaux à prévoir : R.A.S
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 191 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2713,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/06/2022

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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