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appartement à vendre 4 pièces - 76,99 m2 THIAIS - 94

Ref : 25072

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.99 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Exclusivité
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Description

Thiais - CENTURY 21 AARS Immo vous propose à proximité des établissements scolaires ( maternelle, primaire, lycée) et des transports ( TVM , gare RER ligne C) ce grand appartement de type F4 avec balcon très lumineux (exposition sud).
Il se compose d'une large entrée desservant une salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée ainsi qu'un séjour (pouvant être transformé en chambre) . Coté nuit un dégagement donnant accès à des WC séparé, une salle d'eau et 2 chambres. Nombreux rangements, parquet massif et cloisons bois (facilement transformable). Pour compléter cette offre vous bénéficierez d'un emplacement de parking extérieur ainsi qu'une cave .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Salon (9,6 m2)
    • salle à manger (17,5 m2)
    • Cuisine américaine (11,4 m2)
    • dégagement / rangement (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Cour et Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie
  • Eau chaude : Collective par géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement extérieur
  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1246 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 269
  • Charges courantes par an : 3576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30563kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 18/09/2022

Bien proposé par Jean Philippe duffau EI, agent commercial (RSAC 452938947)

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