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appartement à vendre 2 pièces - 41,77 m2 ORLY - 94

Ref : 25145

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.77 m2 - ORLY - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

ORLY LE BAS CLOS Situation exceptionnelle à deux pas des commerces et du tram T9. Au sein d'une copropriété à taille humaine, notre Agence Century 21 AARS Immo vous présente en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces principales au 1er étage à proximité immédiate des commodités, au pied du TRAM T9 et à 10/15 min à pied du RER C. Dans un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée qui dessert un séjour/cuisine avec son balcon de 5 m2, une chambre et une salle d'eau avec W.C . Une place de parking en sous-sol vient parfaire l'ensemble. L'appartement est actuellement loué à 800 € CC jusque décembre 2023.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour - cuisine (20,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 122 €
  • Taxe foncière : 785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1465,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15014kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 16/01/2023

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