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appartement à vendre 3 pièces - 61 m2 THIAIS - 94

Ref : 25305

284 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS F3 - Terrasse - Parking couvert -Cave. Century 21 A.A.R.S. Immo vous présente ce bel appartement traversant de 3 pièces principales avec 90 m2 au sol situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente et à taille humaine.
Localisé à proximité immédiate du TVM, cet emplacement vous donnera accès facilement à la prochaine ligne 14 Sud (Porte de Thiais et/ou Pont de Rungis), au centre commercial Thiais Village ou régional Belle-Épine), au tram T9 ou encore au RER C de Choisy le Roi.
Venez découvrir au sein d'une copropriété de 2009 sécurisée aux normes PMR avec ascenseur au sein d'une rue pavillonnaire ce bel appartement lumineux de 3 pièces principales : une entrée vous ouvre une belle perspective sur un grand salon avec un accès direct à la terrasse de 8 m² idéalement exposé à l'ouest et une cuisine ouverte aménagée et équipée exposée à L'est. Une chambre parentale avec dressing, une chambre d'enfant, une salle d'eau et des W.C. séparés viennent compléter cet appartement très agréable à vivre. Une cave et 1 place de parking en sous-sol viennent parfaire l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 2 (6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : non
  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 992 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/03/2022

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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