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appartement à vendre 2 pièces - 45 m2 THIAIS - 94

Ref : 25392

164 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - THIAIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.A.R.S. Immo
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Description

THIAIS - Centre Au sein d'une résidence sécurisée et à taille humaine localisée entre la place du marché et le TVM, notre agence Century 21 AARS Immo vous propose cet appartement de 2 pièces principales d'environ 45m2 situé au 4e et dernier étage avec vue sur les espaces verts. Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et un séjour. Un couloir de dégagement dessert la partie nuit avec une chambre, une salle de d'eau, une buanderie (ou futur dressing) et un W.C. indépendant. Une cave et une place de parking extérieur viennent parfaire l'ensemble. Travaux à prévoir. Idéal première acquisition ou investisseur - Valeur locative : 880 euros charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (2,0 m2)
    • Buanderie (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Travaux rénovation chaufferie (2015) Travaux de modernisation et de sécurisation des halls d'entrée
  • Taxe foncière : 813 €
  • Charges de copropriété : 186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 2236,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)497109kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 109

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/05/2023

Bien proposé par François Paul masse EI, agent commercial (RSAC 900658212)

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